跌市下的投資近況 及 究竟還有什麼新出路

1. 投資方面

近期全球股市下跌，恆指由四月高位下跌了約5700點，跌幅約19%。雖然我們沒有辦法預測大市走向，但可做的就是按照計劃，控制現金和投資組合的分配。跌幅的確已經不少，會否繼續下跌成為中至大型股災(30%-70%)，是沒有人預測得到，亦冇必要預測 ，但要緊記攻擊時不忘防守，防守時都不忘攻擊。
股災就是對投資者的一種考驗，猶豫一場考試。面對股災心態變得更重要。小編自問不能取得很高分，只希望"這些考試"成績不斷地進步，同時用心學習和分享更多理財高手的智慧給更多的人，幫助更多人在考試期間裏取得好成績，便心滿意足。
很多人都提及現金流，小編覺得現金流在資產大跌時更為重要。即使你準備了現金入市，但面對漫長的跌市，您都很難持續地入市，甚至會在低谷時放棄投資。而足夠的現金流能支持您持續入市，直至大市回升至合理水平，這就是現金流的重要。記得王維基先生，將30億資金買入債券，每年釋出超過2億元的現金流，這就是為何香港電視能夠不斷轉型，反敗為勝的一個因素。

--------------------------- 最近的買賣動作：
增持:
友邦保險、平安保險、華潤置地、建設銀行 : 增長及現金流

買入:
領展 : 試驗及現金流

減持
國壽：換馬
--------------------------- 組合近況：
增長型投資: 主力友邦、平保 收息之用: 滙控、中行、金沙、建行 增長及收息: 潤地、領展
等待: 國壽、銀娛

---------------------------------------------------------------------------------------------- 2. 成長分享方面：

資料來源 (hket)

小時候聽說，書中自有黃金屋，但為何怎麼努力讀書都看不到黃金屋？特別在現今社會，大學生氾濫，畢業生的工資與廿年前比較竟然差不多，但物價上漲了很多倍，工資與物價已經變得離地，所以有不少人已經開始失去方向。但美國又開始減息，人民幣又貶值，好像整個世界都在偷走我們平民百姓的儲蓄和人工，長期而言，貧富懸殊只會越來越大！

資料來源 (jobsDB)

在香港，一般行業的加薪更令人氣憤，一般員工，做了一年只加幾百蚊月薪，但上車盤每年以十幾二十萬的速度上升，中價樓更每年以一百幾十萬的速度上升，又是另一個離地的例子。轉工是不少人的做法，但如果轉工都不能有大幅加薪的機會 (不是三幾千那種），轉行可能是您其中一個考慮的方案。增加主動收入的目的，並不是為了盲目地增加消費和享受，而是增加日後購買資產和建立現金流的資源。
但即使是公司有可觀加薪或轉工轉行，假設每年多十幾二十萬收入，都只可能做到減慢被資產升值拋離的速度，其實都未必能追過資產上漲的速度，但相信努力一定比放棄好！
絕望、抱怨和負能量，基本上是沒有用的，現實世界始終不斷地走動著、改變著，必須不斷嘗試和尋找新出路；倒不如一起看看成功人士的做法和方向，因為學習永遠都是一個好方法，而書中自有黃金屋就是這個意義，所說的不只限於教科書。

今次我們向福布斯的富豪們偷師，看看他們究竟是在做什麼。不少有學習理財的朋友，都知道當今的富豪並不是醫生、會計師、更不是公務員，全球最有錢的人原來都離不開科技和投資。

詳細資料可往真誠投資的 Instagram: https://www.instagram.com/p/B0UqjPjjKYL/?utm_source=ig_web_copy_link
2.1 先說投資：
投資並不是短線賺取差價（輔助也可)，應以企業和資產的價值為依歸、建立現金流，運用資產戰勝通脹，只要不斷堅持、學習和執行，通常成效都會不錯。
另一方面，為何不少上了車的人不見得甚麼富有，甚至影響生活。這點可先了解窮爸爸、富爸爸投資物業的意義，是現金流、出租物業是必須的。同時，也可學習領展和其他投資者：先買下商場/物業，再裝修，提升商場/物業價值，甚至提升社區價值，最後租金提升，市值也大幅上升，可租可賣，值得學習。這樣不用被動地等待資產升值，更能主動地提升價值，回報已經遠勝平凡的人。

2.2 科技：
不得不承認，現今是科技時代，未來發展更加不能想像，如果再停留在科網股時代，科技是泡沫，或許真的是錯了。您不一定要從事科技業，但學習應用科技是必須的，現今香港科技的步伐真的不快，更需要把握時間學習，向前邁進，曾俊華先生到提到未來8成工作至今未出現，這都是我們新一代的出路。運用科技，幫助他人解決問題，價值就會出現，新的出路亦會隨之而來。
為何富豪門都集中於科技、投資和壟斷性行業，這都是值得我們借鏡。相比之下，現今向上流的確比昔日需要付出更多的努力，因為資源集中在頂層人手裹，但科技、低息、網絡資源同時都為我們這年輕一代創造了不少的機會。
網絡世界與現實世界的結合也同樣重要，成功與否可以影響我們未來的發展。
我們這一代的路的確越來越難行，但並不會是絕路，共勉之！

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3. 旅行方面
今個月去了吉隆坡, 下一篇再打 ~

祝大家豬年行大運及分享現金流的概念

豬年即將開始，希望大家心想事成，豬年行大運。

首先好想多謝各位在Blogger和其他媒體真心分享投資心得和其他知識的人和朋友。因為您們不但貢獻了自己寶貴時間，甚至休息時間，不求回報地分享各種不同範疇的知識給大家，讓大家能節省了很多時間，用更快的速度，向着目標直跑。希望大家能不斷自我增值，並幫助更多值得幫助的人。


​投資理財其實除了等待行大運外，最重要是主動改善自己的現金流。雖然很多人都聽過現金流，甚至已經運用得淋漓盡致。但小編都想簡單介紹一下現金流的概念和心得，讓未接觸過現金流的朋友都能了解當中的概念：​

 

小編希望這張圖希望幫助大家認識現金流的概念

1. 投資的第一步都說過，無奈地投資的確是需要資金，而大部分人的起始資金都是靠主動收入(Active Income) 和儲蓄 (Saving) 而來，當然小編也​是這樣。接著透過升職加薪、轉工、兼職、買賣商品和服務 ... ... 來提升主動收入的額度和來源，有些人也會透過高儲蓄率來加快建立起始資金。

小編覺得除了儲蓄，學習投資和執行投資同樣重要。如果在金融海嘯後 (~2009年)，繼續只靠定期存款作單一投資，現金的購買能力大跌了接近80%。簡單說，100萬的儲蓄，經過量化寬鬆 (QE) 的十年後，100萬只等於當年的20萬，不懂投資的長輩們在不知不覺的情況下，比偷了80%的儲蓄。但即使是投資，大部份人又會蝕錢 ，所以關鍵在於學習和選擇正確的道路。

2. 在理想的情況下，可以用過半數（其實比例可以自己決定，只要盡力提高便好了）的主動收入在合適的時候，購買"優質"資產 (Asset) （例如：股票、樓），再將餘下的收入作支出和消費之用。小編覺得最好配合買入時機，便能事半功倍。

3. 資產會釋出非工資/被動收入(Passive Income)，例如：股息、利息和租金回報 ... .... 接著再將過半數的被動收入繼續在合適的時候買入優質資產 （Re-Investment)，部份也可作消費和支出之用。小編覺得起初被動收入是非常少，可說是無用，能否長時間堅持得到是重點。

4. 接著就是透過不斷尋找和購入優質資產、有些高手會主動提升資產價值、又有些高手會建立高收入技巧（High Income Skills) (US $10000 / Mo) ，用以加快提升被動收入，當比動收入不斷增加，您便可慢慢釋出主動收入的時間，當然不是退休，而是讓自己做更多喜歡做和更有意義的事情。

這就是現金流的基本概念，當中當然還有很多地方需要學習和優化。

最後再次祝大家心想事成，豬年行大運。

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一種埋藏在股市裏重要的回報 — 股息

首先預祝大家中秋節快樂 !!

不得不認同投資是博大精深，只要道路正確，不斷學習和堅持實踐目標，成功的方法多不勝數。 近期股市波動，看見又有不少新力軍加入投資市場，希望大家都能克服各種的困難，能堅持繼續在投資大道上前行，向著自己的目標進發。

另一方面，不少人都着眼於股價的升跌，利用投資將自己的本金和資產增加，這點當然沒有錯。但一定不要忘記除了股價的升跌，股票裡其實埋藏著一個重要的回報 - 股息。

股息是被動收入(非工資收入)中重要的一員，當被動收入能支持自身的生活，便達到財務自由。財務自由不是退休偷懶，而是希望換取更多時間做更有意義的事情，能幫助更多的人，這亦是 "真誠投資" 未來的一個夢想。被動收入的確是一種很有用的東西，好的東西當然不是容易得到，要用儲蓄、時間、耐性、財商知識來建立。

不少有經驗的投資者其實都已經了解股息，更有不少高手發揮到淋漓盡致，但我都想用下圖簡單說說甚麼是股息，讓新手們能認識更多這種神奇的回報。

當企業有實質的盈利 (不是用財技)，現金、企業價值和資產水平就會上升，企業可用派發股息的形式將盈利派發給投資者。 巴菲特常說，要把自己看成是企業分析師，而不是市場分析師，也不是宏觀經濟分析師，甚至不是證券分析師。因為只要是優質企業，企業的價值會不斷增長，同時企業可用派發股息方法，將企業價值分享給股東，讓股東能長期受惠。

有人會問，收息這麼好，我全買最高息的企業，回報咪年年超過10%？ 股息是會從股價中"除淨"來扣除出來，如果企業沒有盈利而不斷派息，長期而言，股價和內在價值就會不斷地跌，所以為什麼我們要選擇長期有盈利的優質企業就是這個原因。

其實在巨型股災時，真的有不少優質企業的股息有超過10%，問題是你有冇智慧尋到這些優質企業，有冇勇氣在股災後的低谷時入市，有冇足夠的儲蓄在失業時投資，有沒有耐性能持有十年或以上，這就是財商知識，要增加財商知識，當然又是要學習和實踐。

增長中的優質企業一般會較少股息，因資金要留給企業作快速發展，而股價會上升較快 ; 成熟的優質企業一般會較多股息，將盈利回饋股東，但股價上升會較慢。兩者都有好處，至於如何配置，就真的需要看自己投資的目的。

最後想用兩幅圖簡單說說除淨日、派息日和股息的計算:

除淨日、派息日

股息的計算

股市近期波動好像很大，但其實最終大方向一點都沒有改變

From: https://www.instagram.com/investmentpo21/

近期港股的波幅開始擴大，很多股票今年以來的升幅已經全部蒸發，甚至有不少股票已經跌至52週低。

看見不少人開始擔心手上股票會否繼續下跌，又有不少市民開始沽清手上股票，等待股市進一步下跌。而另一方面，價值投資者又靜靜地開始入市，用股票和現金的比例來控制自己的盈利和風險。

股市其實除了股價波幅外，還有很重要的股息，股息能提供現金流讓投資者能長期作戰。如果你永遠因爲擔心股價下跌或因高興賺錢，而在短線中放售手上所有股票，這樣是很難讓自己建立穩定的被動現金流，只會更難踏上成功投資大道。只要能堅持每天增加$0.5的被動收入，幾年後，你的資產每天就會將過千元的被動現金交給你手，這就是被動收入的神奇之處。

機會是留給有準備的人。緊記在大市大升時，要保留一定的現金，在大回調時便有多一些本金，能分段增持優質企業，因為優質企業的內在價值，終有一日能反映到股價身上，當然何時升是沒有人知道，所以投資者最重要就是學懂等待。

最後，從宏觀的角度看，上圖可見在過去三十年間，恆指的最終大方向其實只有一個，就是上升。當然當中會有不少波動，而我們要做的就是在把握大跌的機會買入優質企業，讓自己的資產能跟著股市不斷地升值，並製造現金流，用金錢來換取自己的時間。投資是希望有更好的選擇，買賣任何資產一定要量力而為，不要因失利而影響自己的生活和快樂。